アパートの賃貸経営で如何に空き部屋という課題をクリアするか
賃貸アパートの経営を計画している方はどんなアパートにするか、しばし憂慮されるかも知れません。そこにはやはり、空き部屋問題が思い浮かぶことでしょう。現在賃貸は沢山供給されており、何か特色を出さない限り、それら大量の既存賃貸に紛れてしまう場合があります。賃貸は入居者が住んでこそ家賃が発生しますので、これは大きな課題です。一部では賃貸物件が需要より多いとも言われていますから、更に課題と言えましょう。しかし入居希望者がありながらも、中々入居できない供給の少ない賃貸物件もあります。例えばペットを飼える賃貸アパートは数が少なく、このジャンルでは明らかに供給不足と言えるでしょう。逆に言えばペットが飼える賃貸でありましたなら、空き部屋という大きな課題は特に考量する必要が無いとも言えるでしょう。それどころか、その希少価値から多少駅前から遠い立地でも、その魅力的な条件が立地の要因をカバーしてくれる場合もあります。またそのペットという魅力的な条件は、場合により家賃にもプレミア価格という恩恵があるかも知れません。後から無断でペットを飼われてしまうパターンもありますから、ならばいっそのこと始めからペットOKの賃貸として、絶大な人気を狙うという手段も有効です。